Zuster van der Kolkstraat 17

Omschrijving

Dichtbij de binnenstad en uitvalwegen staat deze ruime 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers en een garage. Wat direct opvalt is de aandacht voor de tuin; de achtertuin is een oase van groen en biedt volop privacy. Vanaf het terrasje achterin de tuin kijk je uit over een waterstrook en op een bomenrij. Als je hier zit waan je je ver weg van de stad, hoewel de binnenstad en NS station zich op nog geen 10 minuten fietsen bevinden en de snelweg op 5 minuten autorijden. Met veel voorzieningen en winkels in de buurt is het een fijne plek om te wonen. Graag nodigen we je uit om dit huis met eigen ogen te bekijken!

Indeling: entree, hal met trapkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de garage. De straatgerichte open keuken (2018) is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser (2023). De keukenboiler voor snel warm water ontbreekt niet. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de fraaie tuin.

De garage, met kantel/loopdeur, is ca. 6,5 bij 3 meter groot en biedt volop ruimte aan een auto, fietsen, werkbank en nog veel meer. Via de garage kun je naar de tuin lopen. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping geplaatst, waar je een gezellig zitje kunt creëren. Aan de waterkant is een klein terras aanwezig met een berging. Waar je ook zit; overal kun je genieten van de prachtig aangelegde, groene tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte op de overloop.

Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze is in 2023 voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde en verbouwd tot 2 slaapkamers. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de cv-ketel en wasmachine.

Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg. Bij voorkeur over uiterlijk 5 maanden (of eerder indien mogelijk voor verkoper).
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit.
In de straat bevindt zich een speeltuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 285 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 506 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-09-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (646 bij 311) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie P Perceelnummer 2527 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties