M van Zwaanenburghstraat 32

Omschrijving

Rust, ruimte en alle voorzieningen dichtbij. Graag laten we dit appartement (bovenwoning) met 2 ruime slaapkamers, een riant balkon en carport zien. Een ideale woning om nog naar eigen smaak te moderniseren!

De bovenwoning maakt deel uit van een klein complex bestaande uit 3 appartementen, met ieder een eigen berging en carport. Gelegen aan het eind van de straat, waardoor er weinig verkeer is. Twee dingen zijn voor dit appartement op de tweede (bovenste) verdieping kenmerkend. Ten eerste omvat de woning een zeer ruime en opvallend lichte woonkamer, vanwege de vele raampartijen. Ten tweede is er de fraaie ligging; vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er een heerlijk vrij en ruim uitzicht over de groene en rustige omgeving die Schelle biedt. Op het balkon kun je nagenoeg de hele dag genieten van de zon, vanwege de ligging op het zuidwesten en noordwesten. 

De woning bevindt zich op loop- en fietsafstand van de uitwaarden van de IJssel en vlakbij winkels, het NS-station, de bruisende Zwolse binnenstad. Via een kort stuk IJsselallee is de oprit naar de A28 ook dichtbij.

Indeling: entree op de tweede verdieping, hal, kast met cv-ketel (2024). Hal met toegang tot twee slaapkamers, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, en het toilet. Vanuit de woonkamer is er een fraai en vrij uitzicht over een waterpartij en parkje. Het balkon is bereikbaar via twee openslaande deuren. De open keuken (2014) is voorzien van een nette inrichting en heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Naast de keuken bevindt zich de praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg
Bijdrage VvE: €100,- per maand
In 2016 is de dakbedekking van het dak en de carports vervangen
Het buitenschilderwerk is 2023 uitgevoerd. In 2024 heeft er dak- en gevelrenovatie plaatsgevonden en is de cv-ketel vervangen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.571,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie P Perceelnummer 739 Index 3 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties