Cichoreipad 10

Omschrijving

Graag laten we deze verrassende woning zien in de gezellige wijk Westenholte! De hoekwoning valt op door de bijzondere en speelse indeling, het goede onderhoud, de hoeveelheid ruimte en de aanwezigheid van maar liefst 3 schuren! Ideaal voor mensen die extra ruimte nodig hebben om te klussen, voor hobby's of motorstalling. Er liggen maar liefst 18 zonnepanelen op de woning (2019). Tezamen met het (grotendeels) HR++ glas en spouw- en dakisolatie levert dit een gunstig energielabel A op.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een fietspad met speeltuintjes op steenworp afstand. Met de auto is de woning via een doodlopende weg bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich de supermarkt, openbaar vervoer, snackbar, basisscholen, sportvelden en het natuurgebied de Vreugderijkerwaard. Binnen 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad en/of bij het NS-station. Met de auto zit je in 5 minuten op de snelweg. Al met al een ideale woning met een centrale ligging in zowel wijk als binnenstad!

Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, trapopgang. De ruime woonkamer biedt zicht op zowel de voor- als achtertuin en is voorzien van een gezellige gashaard (sierhaard). Door de bijzondere indeling van de woning is er een ruime eetkamer, die grenst aan de woonkamer en is voorzien van een glazen schuifdeur. Tot slot is er de nette (dichte) keuken. De keukeninrichting is uit 2015 en heeft diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, oven, vaatwasser. De koelkast en magnetron zijn in 2022 vervangen.

Tuin: via de keuken en via de steeg bereik je de grote achtertuin met ligging op het oosten. Je kunt heerlijk onder de houten overkapping zitten. In combinatie met het terras in de voortuin op het westen, kun je de hele dag genieten van de zon. Twee van de drie schuren zijn bereikbaar via de tuin. De derde schuur is bereikbaar via de steeg. Door de grote ingang (dubbele deur) is het mogelijk om hierin bijv. een motor te stallen.

Eerste verdieping: overloop, 3 mooi bemeten slaapkamers en een nette badkamer (2000). De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel en vloerverwarming.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een voorzolder en een vierde (slaap-)kamer. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en -droger. De slaapkamer heeft veel extra leefruimte doordat een dakkapel is geplaatst (2004).

Bijzonderheden:

Aanvaarding in overleg, bij voorkeur vanaf 1 november a.s.
In de woonkamer en op zolder is een airco unit aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.717,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 514 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas 36/30A HRe (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie R Perceelnummer 456 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties